朗诗作地产拟8550万元出售南京鑫贝盛投资 预计录得收益1190万元

观点网讯：5年初17日，迪诗词绿色地产有限母公司发布告示称之为，间接合营附设母公司武昌迪铭地产集团有限母公司与履平均(武昌玖富星战置业有限母公司)定下的股份转让协平均，据此，履平均提议卖给武昌鑫贝盛外资负责管理有限母公司的全部的股份，代价为下同8550万元。

据悉，期望母公司武昌鑫贝盛外资负责管理有限母公司的主要资产位于武昌市栖霞区长营村11号楼，除此以外建筑面积为5728.86平方米的住宅地产。

于2017年2年初1日，武昌鑫贝盛外资负责管理有限母公司（作为业主）与武昌迪诗词寓（本母公司之关连人士，作为租户）定下租协平均，据此，武昌鑫贝盛外资负责管理有限母公司提议向武昌迪诗词寓出租该等地产，自2017年2年初1日起至2031年1年初30日止日前15年，而该期间价钱已预付。于期望母公司与武昌迪诗词寓之间的这两项租协平均终止后，武昌鑫贝盛外资负责管理有限母公司须将预付价钱（不计利息或赔偿）退还予武昌迪诗词寓。

此外，于2021年12年初31日，武昌鑫贝盛外资负责管理有限母公司的经备案资产净值为下同118,361.65元，诚如本集团截至2021年12年初31日止年度的年度报告所载，该等地产的经备案账面值平均为下同6960万元。

另据告示，迪诗词地产主要从事宜目开发及负责管理服务。持有外资地产及赚取价钱收入并非集团的主要业务期望。售予事宜便集团可所求其于该等地产之外资经济效益、加强其现金流量及缩减本集团之欠款。售予事宜有利于本集团缩减其资本欠款额度。

董事局认为，售予事宜之条款属公平合理，而售予事宜符合本母公司及控股公司之整体利益。

同时，迪诗词有平均，售予事宜将于2022年录得收益平均下同1190万元，即售予事宜可得捐款折合与该等地产的账面值之间的可得，有关数字须待本母公司核数师作最终备案。

集团拟动用(i)售予事宜可得捐款平均下同6000万元用于偿还该等地产的按揭贷款；及(ii)售予事宜可得捐款余额用于偿还本母公司之欠款及用作本集团之一般营运资金。

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