北京2022第二批集中供地：7宗底价率先成交 香港交易所中海龙湖等218亿摘标

-13紧靠仅有14次结算，最高多达24.56亿元。据网传应征企业名单，该紧靠有13家企业（股份公司）应征，除首创、城建、滥觞、德兴、懋源、华润、葛洲坝、招商、当----、原设智地等，还慕名而来来润泽、三元嘉业等稀有外貌。

数据举例来说：论者加权收集 黑马般的备受瞩目紧靠或许“香”在哪里？

据了解，黄岗村小瓦窑紧靠起始价23亿元，上限价26.45亿元，规划设计地皮占地2.12万平方米，规画建筑风格占地5.936万平方米，产品指导价7.5万/平方米。

有不少人量化称，该紧靠周围教育资源优质、交通便利，产品指导价相对周围来说更为重要绝对优势，更进一步规划设计项目兑生产力强于，于房企而言去化压力更小。

公开文献资料标示出，现今周围已经兑的海淀京师悦玺指导价7.95万元/平方米，国誉万和城、天阅山河卖出价8万元/平方米数，待兑规划设计项目成都城建·龙樾天元指导价多达8.5万元/平方米。

相对而言，此当年知名度更高的主星宫紧靠较小瓦窑起始价高出一倍，拿地总价值更高，于房企而言也就顾及更多“风险”。

主星宫紧靠产品指导价高多达13万元/平方米，起始价58.1亿元，规划设计地皮占地2.7万平方米，规画建筑风格占地7.57万平方米。

有不少人量化，若捏掉10%中央政府产权占比，更进一步实际售价为11.7万元/平方米。而该板块下二手房年底皆价已超12万/平方米，周围红玺台、主星11世纪等次新近宾馆结算更是多达16万元/平方米。

据了解，主星宫紧靠应征企业还包括当----、大悦城+厦门国贸、金茂、原设智地、城建+华润、滥觞+德兴+建工、原设二局等，而上述企业及之外股份公司似乎更为重要拿地实力。

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