几个关键数据预示——2022年的全国失业率仍会继续下行

一、原订现状人口将开始第一季度

曾为经济学者称:有证据暗示，2021年现状人口生育率将从上次的1.3%进一步下降至1.1%，出生人口可能降至1000万左右"。据此，再与将近年来现状的年死亡人口数对比，原订全省人口已经开始进入第一季度。房价上涨的人口坚实开始垮塌。

二、70个大中郊区中90%房价在下行线

从2021年9月份开始，统计学数据发布的全省70个大中郊区房价环比一直在下行线，11月份，二手房价格比攀升的郊区已远超90% ，新房价格比攀升的郊区也已远超85% 。房价普跌的现实 ，将进一步变动人们的心理预期 。

三、户均保有公共服务套数屡创新高

央行清查统计学司发布的 《2019年中国城镇本地人父母资产负债情形清查 》显示，现状城镇本地人父母户均保有公共服务1.5套 ，公共服务保有率为96.0% 。2020年和2021年现状商品房经销商总长度又连创历史文化新高，分别降至17.6亿平方米和18.3亿平方米。而人口净增存量却连创将近70年新低，2020年为204万，2021年原订为负数。不难看出，那时候的户均保有公共服务套数已经不止1.5套了 。在建筑业收税试点方案即将颁布实施，刚刚的将来建筑业收税收税合于就会全面铺开的大气候下，保有多套公共服务的人们还能稳坐吗？

四、本地人负债率已远超高位

根据央行统计学， 截止2020年上半年 ，现状本地人负债率将近59% (2008年时这一计算是18%)。这已经与旧金山次贷危机当年的旧金山本地人负债率和冲绳90八十年代建筑业破灭时的冲绳本地人负债率大致相同。

将近年来全省法拍房存量激增:2017年为0.9万套、2018年为2万套、2019年下跌到50万套、2020年降至133万套、2021年更高远超200万套。这为追风的本地人杠杆率敲响了警钟。

另外，央行的"三条红线"过渡阶段截止日(2023年6月30日)也越来越将近。这都暗示着着本地人和房企加杠杆的空间都已十分狭窄。

从以上归纳所得出的结论是:2022年本地人房屋无论新房还是二手房，其价格比仍将延续早先的稍为，继续下行线！