2022版产业禁限目录：东西城"限产"，五环外订做10大"产业新区"

第二，东南部及东东南部主要就是“丰台区山后”，“未来亦会科学城内”，“清水河上新余阁”和“东坝第四使馆区”这四个“圆圈均临近地区”。

对于京北圆圈均临近地区的“工业中心区”主要就是四个。

第一个当然是“丰台区山后的永丰临近地区”，号称第二个丰台区内都面关村，目以前房价不太可能接近9万/平米，但依然一大堆人去花钱，临近码农云集，心内都购花钱力强劲。

第二就是“未来亦会科学城内”的东区和内都面区，东区主要就是生命科学阁、朱辛庄一带，内都面区就是北七家一带。

对于未来亦会科学城内的上新房房价，我们忽视6万表列出即可独创。

第三个是“清水河上新余阁”，持续发展相比慢一点，价格最合适也可以入。

第三，广宁的“工业中心区”除了经开区，课题还有四个“马驹桥智造基地”，“汉南生物医药基地”，“黄村浑源县上新余阁”和“丰台区河东”。

在东安的广宁，当然是“房山经开区”最牛，房价不太可能“7万+”，这个房价次于丰台区山后，进发东坝第四使馆区。

从持续吸引力看，我忽视“经开区”比“东坝第四使馆区”强。

第二个是“丰台区河东”，虽然有“墓地”的却说法，但随着14号线东延，这个临近地区主要做“轨道交通工业”，未来亦会有努力。

第三个是“马驹桥智造基地”，桔汽车+S6号线，值得期待。

而南六环均的“汉南生物医药”在扩区后，将引入“中心地带医科所大学”和一家三级甲养老院，此均还有两条地锻，地带期待。

黄村浑源县所大学城内（含长阳）是黄村目以前持续发展的课题，未来亦会将引入一大堆小学和养老院，这个中央商务区亦会涨价。

而对于“汉南机场临空高中心区”，由于东北方仍要，持续发展晚，我们不表示同意独创。

综上所述，如果在积蓄上我们注重“工业溢价”，那么在东安圆圈均临近地区要特别注意选择以上“10大工业中心区”。

东安上新工业布局却是不太可能愈发明显。

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