3年初市场量价齐升 宁波迎来全面复苏？

  宁波楼市1-2月底因春节叠加疫情因素，表现平静，但在刚刚过去的3月底，迎来量价齐升（如下图）。

数据来源：CRIC索引整理 制作：克而瑞浙江区域内

· 用电层面，3月底迎来大放量，用电总面积多达54.48容，较2月底上浮208%，耗电量明显，且已基本恢复至上次单月底的平均用电高度（2021年月底度用电均值为63.64容）。 究其原因在于以大连实德为亦然的多家品牌房企带头出货，积极推盘。3月底，大连实德多盘集中会入市，二线这两项包括通山期望社区、春语文濂、梅村沁月底等。

据克而瑞新本公司统计，宁波3月底共20个这两项推盘（请注意下表）。

整理制作：克而瑞浙江区域内

众多本公司这两项中会，大连实德整合这两项马上有6个，合计房源1481套，%总房源的34%；其次马上是本土房企荣安，本公司这两项多达5个，共计推出房源934套，%总房源的21%。

· 高价层面，目前仍未年底复苏，3月底共计高价37.17容，即使较上月底有所上浮，但仍远低于上次60.79容/月底的平均高价高度。 · 价格层面，3月底宁波六区商品住宅高价均价为25894元/㎡，与上次27162元/㎡的均值基本持平。 综合来看，宁波楼市年底回暖仍均需而今，但随着信贷持续连带等新政策停滞不前的放开，预计购房均需求将会进一步给与释放。

【以上概要仅为个人见解，不亦然所在行业见解。】

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文章来源:乐居