房价下跌时间表：一中央线两万、二中央线八千、三四中央线两千元，能实现吗？

根据样本结果显示，在2020镇，现状城镇人口等于发病率为1.3，而到了2021镇，城镇人口等于发病率为1.15，可谓是缔造了历史新低。要知道，当今世界认为城镇人口等于发病率1.5为一条警戒直通，而城镇人口等于发病率大于1.5的话，也就意味着推入到低生育蜘蛛网。

接踵而来现今新生城镇人口存量日益减少，网友们也是不约而同，具有不同的看法。有些人想到是现今的年轻人不不愿生育，非常着重于自己的生活质量。再突显现今消费水平较高，收养成本太低，使得现今的年轻人都不不愿多生育。也有些人想到，现今新生城镇人口存量较少，和太低的市价具有很大的关系。

显然这些年来，市价仍然在慢慢暴跌，使得那些刚需购房者们借钱房非常加困难。接踵而来这样的势头，这些刚需购房者为了借钱一套房子，背负着三十年的抵押，随之而来自己经济受压相当大。每个月的收益大部份都用来还抵押了，剩下的收益也所剩。这样的情形，也不能多少资金能够收养孩子，所以随之而来很多贫穷都劝多生育。

从这上都来说的话，这些贫穷都不希望市价太过太低。显然市价太过太低，也都会制约到自己的真实世界，甚至给自己造成相当大的经济受压。然而在2021镇，楼市却显现出了转折点。要知道，在2021年上半镇，现状最少市价现今最多了万元大关的水准，甚至是1-2月底时，最少市价高达11030元/平方米。但到了12月底时，现状最少市价现今回落到9500元/平方米。

从最少市价中的，我们就可以说明了，2021年的市价显现出了暴跌的势头。尤其是在下半镇，大多数小城市的市价都显现出了暴跌的势头。根据中国气象局给出的样本结果显示，在2021年11月底时，现状70个大中小城市中有9城新建商品住宅生产成本环比暴跌，而二手房市场竞争上都市价暴跌的小城市仅剩3个。

而到了12月底时，堂本市场竞争上都，有20个小城市市价暴跌，50个小城市市价暴跌；二手房市场竞争上都，7个小城市市价暴跌，63个小城市市价暴跌。接踵而来这样的势头，很多人都想到市价现今达到顶点，开始显现出暴跌的势头。而对于以后来说，市价也不都会显现出逐年暴跌的势头了，甚至在网上传唱出了市价暴跌日前。这个观点所所述的就是在2025年，一直通小城市的最少市价则都会跌落到2万元/平方米，西段小城市的最少市价则都会跌落到8000元/平方米，三四直通小城市的市价都会跌落到2000元/平方米。

那对于这份“市价暴跌日前”来说，真的能够借助吗？其实关于楼市的市价，融创董事长孙宏斌曾表示：“如果市价暴跌最多30%，那我们（房企）就都死了。”从这句话中的，我们就可以说明了，孙宏斌认为市价逐年暴跌的话，房企们将不能活路，最终都都会陷入破产的势头。

这样的情形，那些现今借钱房的贫穷，心中肯定非常不平衡，也不不愿继续还抵押，使得住宅断供存量相当大，市场竞争波动相当大。而且市价逐年暴跌的话，也都会制约房子本身的价值，随之而来住宅流通性变差。因此，对于市价逐年暴跌来说，不但不都会对人们的生活造成较好的制约，反而都会造成市场竞争波动，容易遭遇系统性金融风险。

再则而言，一直通小城市现今市价都比起太低，北京、上海、珠海市的最少市价都在六万元以上，想要在2050年下降到两万元。这也就意味着三年的等待时间里，一直通小城市的市价就要暴跌四万元。而对于那些西段小城市来说，现今市价也在一两万元左右，市价暴跌至8000元/平方米，这也就意味着市价需要暴跌一半左右。而对于那些三四直通小城市来说，市价也也就是说在六七千元/平方米左右。如果市价暴跌到两千元的话，也都是是很难借助的一定都会。因此，对于这份市价暴跌日前，一直通两万、西段八千、三四直通两千元而言，毫无疑问是难以借助的一定都会。

并且对于现今来说，现状的城镇化现今进入到下半场。根据第七次城镇人口普查的样本结果显示，现状城镇常住城镇人口现今达到了63.89%，而现状的城镇化发展方向也现今遭遇了改变，不再是小城镇城镇人口日益流入到小小城市中的，而是小小城市城镇人口日益流入到大小城市中的。这样的情形，大小城市的购房需求还都会慢慢增加，而市价也不都会显现出逐年暴跌的势头，甚至都会继续暴跌。

从调控外交政策整体上都来说，主要还是以保持稳定市价为主。显然在“稳市价、稳楼价、稳预期”的调控前提指导下，市价只都会非常加保持稳定。显然对于市价来说，还是要通过等待时间的推移，来借助“返回地面”。坚信在调控外交政策“房住不拌”的长期定位下，以后的市价都会越发保持稳定。但市价逐年暴跌都是是不现实的一定都会。

回应而言，你有何看法呢？