龙湖集团2021年核心项下增20.1%至224.4亿元

管理“三标”框架认证；均国首批11个五星级长租公寓，冠寓9个工程规划设计入选。

密闭公共服务释放更大总能量与想象

问世“白云山智创始者生活”新国际品牌

顺应工业转变推动储蓄所需，秉承“效法你代人”的的企业期望，跨国的企业问世均新国际品牌“白云山智创始者生活”，有机融合经营管理子公司及赢利开始运行相互竞争总体金融业务战斗能气力，带进白云山跨国的企业多港口协气力转变的新着气力点，推动白云山生态平衡框架转变壮大。

2021年，白云山智创始者生活经营管理子公司板块基本顺利完成一、三线总体小城市及三、四线潜气力小城市的样式，借助于均口径收入104亿元，首次破百亿。20余年来，白云山智创始者生活将公共服务的纤毛广泛延伸至居住地、赢利、产办及小城市的广阔密闭，为个人及各类机构客户透过有温度的公共服务。截至2021年末，白云山智创始者生活经营管理子公司板块实际经营管理国土面积2.64亿平方米，业主满意度连续十三年将近90%。

往年，代表房舍游乐场与房舍整修的均新生活公共服务国际品牌——“塘鹅”，应势升级有别于港口金融业务，为中会心居住地所需的引申正在随之而来最后期快速增长动能。塘鹅由塘鹅游乐场和塘鹅美整修组成，透过一站式房产大中会华区金融业务，大学本科化资产经营管理整合方案和即装即住的装配式总体解决方案。生长于邻里，公共服务于邻里，深耕十余年至今，塘鹅游乐场决心为客户透过一站式均生命时间段固定资产经营管理公共服务，气力争构建生态平衡级邻里生活公共服务平台；而基于健康环福、即装即住的特征，塘鹅美整修早就生长于租给农村居民、写字楼、连锁店国际品牌酒店以及的学校等环福立即较高的多重业态中会，借助于了白云山框架内另有场景生长，将装配式整装公共服务带到更广大的密闭。

高达贷款开销4.14% 创始者历史新高于

过后福有民营房企最佳信誉下调

白云山过后强于调观测者安均，将严控资产数目及不停降高于融资开销作为转变的关键性前提。2021年，跨国的企业借助于高达贷款开销4.14%，创始者历史新高于；高达贷款年限6.38年，净资产率46.7%，；也现金885.3亿元，现金短债比6.11倍，一系列指标均持续企业内的较高水准，连续六年满足“两道红线”指标立即。

跨国的企业过后获外汇的产品授权，是国内唯一一家获取境内另有均另有资级下调的民营房企。其中会，惠誉、穆迪、标普分别福有BBB牢固、Baa2牢固、BBB牢固的均另有资级下调，中会诚信证评（AAA）、新世纪（AAA）展望均为牢固，令跨国的企业继续福有民营房企的最佳信誉下调。

2021年3翌年15日，跨国的企业被纳入恒生指数成份股，正式挤身期货。因审慎自律的财政显出、务实的金融业务转变，往年5翌年，白云山跨国的企业首次登榜《利润》当今500强于上榜，务实的经营恒星质量和强于大的的企业中会心等实气力，必要性获取授权。

信任是多年积累的结果，更须时时维护，均跨国的企业始终以严明的资金经营管理及融资纪律作为金融业务卓有成效的戒尺，以此紧贴转变的先机。

2021年，跨国的企业在境内失败发行90亿元子公司债，10亿元中会期票据，票息四至于3.35%至4.40%之间，有效期限四至于5年至15年。

报告期另有，2022年1翌年，跨国的企业在境内失败发行28亿元子公司债，票息四至于3.49%至3.95%之间，有效期限四至于6年至8年。

以善相待，和合共生

广度谨守时代使命

稳步转变的进程中会，跨国的企业从战略性各个总体谨守可过后转变信念，不停拓宽效法的边界。

在均球黄色复苏及中会华人民共和国“双碳”目标的引领下，白云山跨国的企业“效法你代人”被赋予最后期涵义。截至2021年末，跨国的企业内满足黄色建筑标准化的工程规划设计国土面积时是9000万方，未来更以黄色建筑均面覆盖为目标，启动黄色高于碳转变解决方案并充分利用开始运行框架。

往年5翌年，白云山跨国的企业释出2020可过后转变报告。这是白云山跨国的企业首次释出独立报告，不仅标志着白云山ESG框架构建越加充分利用，也彰显白云山跨国的企业在可过后转变总体不停探索与实践的坚决信念。

恪尽均球化责任，阐扬公益事业、创始者最后期时代精神则是白云山当下广度谨守的时代使命。自2020年10翌年筹组以来，白云山公益事业基金会在关爱青少年、助学兴教、助老助学科技领域领域年末卓有成效了“欣芽计划案“、“湖光计划案”、“展翅计划案”、“溪流计划案”、“万年青(000789)计划案”等20余个公益事业工程规划设计，上半年帮扶近4上千人。

危难之另有见真情，在抗疫救灾各个总体，往年7翌年，白云山公益事业基金会向郑州市慈善事业校友会捐赠2000万元，救护车驰援河南暴雨灾害；10翌年，公益事业基金会向山西省慈善事业校友会捐赠1000万元，救护车驰援山西暴雨救援队。截至目前，白云山跨国的企业及创始者始人已上半年向均球化捐赠时是17亿元。

在效法职工科技领域领域，白云山“大同源关爱计划案”必要性升级了职工福障框架，惠及白云山职工及其配偶、未婚共计近10上千人。

因在均球化责任总体的突出显出，往年，白云山跨国的企业获MSCI（明晟子公司）ESG“BBB”下调，属业内优质下调；GRESB房地产评估给予白云山黄色三星级授权，其得分排在东亚地区并购住宅地产所有者第二名；因恪积极踏入公益事业事业，白云山跨国的企业荣获中会华人民共和国公益事业慈善事业科技领域领域的次于当局奖——“第十一届中会华慈善事业奖”。

月内1翌年27日，均球领先的周边环境、均球化与的企业管治（ESG）下调及研究课题子公司Sustainalytics释出下调报告，将白云山跨国的企业ESG下调从“中会后果”调整为“高于后果”，后果评分从22.5下调至15.8（评分高于代表后果小），排在境内房企最佳。

坚守“密闭即公共服务”战略性

无视长期主义及高恒星质量转变

中会华人民共和国政治经济在建构升级中会展现出强于大韧性及澎湃活气力，地产企业将在“房住不炒”的主明快下，迎来最后期种系统和收尾—良性循环、健康转变。眼见企业崭最后期转变收尾，白云山跨国的企业将继续坚守“密闭即公共服务”的战略性，强于调地产联合开发、赢利开始运行、租给农村居民、经营管理子公司、房舍游乐场、房舍整修六大主港口金融业务的史坦驱动，协气力转变。

2022年，跨国的企业将针对所样式小城市中会刚需、改善、赢利经营等并不相同的细分所需，问世263个主气力工程规划设计，其中会54个为均新工程规划设计，171个工程规划设计将问世新一期新业态商品。

另有资性地皮总体，成都、厦门、重庆等地的多个写字楼，将于2022年百货店；租给农村居民金融业务白云山冠寓，也将稳步拓店，过后大幅提高开始运行高水平。上述两项金融业务的稳步转变，将为跨国的企业地皮另有资金融业务收入的快速增长奠定创始者造条件。

作为“一个白云山”生态平衡框架的总体成员以及“密闭即公共服务”战略性下的公共服务气力的比较大会体现，白云山智创始者生活将带进白云山跨国的企业多港口协气力转变的新着气力点，致气力于为客户透过贯穿均生命时间段，能够突破时间与密闭边界限制的高品质公共服务，在“有生命的密闭”里，透过“有温度的公共服务”。

升级有别于港口金融业务的房舍游乐场、房舍整修将为中会心居住地所需的引申过后随之而来最后期快速增长动能，既注重各港口自有的赢利演算与开始运行，亦亲近充分凝聚、协气力所造就的品质。

在白云山“传统企业、未来的企业”的期望之另有，白云山跨国的企业亦同步孵化诸多创始者新金融业务。目前，白云山已在成都、厦门、杭州、苏州等地问世多个类似产城工程规划设计，打造小城市圈办公、赢利乃至邻里生态平衡氨基酸，助气力小城市更新；为独创始者人口老龄化及“健康中会华人民共和国”的趋向于和财政政策，白云山医养金融业务以椿山万树、佑佑宝贝等业态依托，为客户透过优质的养老、医疗、健康经营管理公共服务；白云山积极样式数字化“基建”，以千丁嵌入式商品战斗能气力、智能集成战斗能气力，致气力于为小城市密闭智能规划设计透过一站式解决方案，为白云山“密闭即公共服务”战略性透过科技领域动气力。

同时，跨国的企业将过后对各港口的开始运行经营管理、时序创始者新等科技领域领域透过数字科技领域公共服务，同时积极拓展包括写字楼会员最小值金融业务、写字楼舖电子折扣金融业务、地皮智能停车系统公共服务以及合作工程规划设计经营管理等多种另有部经营场景，大幅提高数字化金融业务数目与公共服务战斗能气力。

眼见分庭抗礼的同业竞争，跨国的企业将始终坚守后期心，无视务实的人气力资源解决方案，福有高于开销、多渠道的融资优势，福有合理、安均的资产高水平，气最大限度平稳、可过后转变。

（责任编辑:刘宝丹）。

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