交房收房时需缴纳的费用

偷大悟在交房时，需交纳的酬劳用一般就只有契税款和修缮投资基金两种。有时候可能需提前交纳物业酬劳和水电内燃机这些酬劳用，不过这些酬劳用比较少一些。

契税款是房舍的所有者获得产管理权时向国家交纳的税款，也是为了保护房地产他会的合法管理权益，交契税款最后才能取得房地产管理权许可证。住宅的契税款税款准则是：90容米及范围内，首套农村居民和二套农村居民，契税款税款准则是房舍网签商品价格的1%，90容以上，首套房契税款是网签商品价格的1.5%，二套房契税款税款准则是网签商品价格的2%，三套及以上无论范围大小，契税款统一都是3%，从前很多城市有限购政策，以家庭为一个单位在限购区域只能包括两套农村居民，所以三套及以上3%的契税款税款准则在限购城市目前为止还是无法税款的。

修缮投资基金也就是房舍维修投资基金，主要用作物业保修期满后用作居民小区公共外、可向设备的维修修正和改造。修缮投资基金的税款准则是：

1 多层住宅（7层以下没有电梯的农村居民）一般是60元/容。

2 多层住宅（有电梯的农村居民），一般是90元/容

3 小高层和高层住宅，一般是145元/容。 腾退安置房的小高层和高层住宅，一般是90元/容。

交房时还有一项比较大额的酬劳用，那就是范围反之亦然，如果确实测量范围大于合同规定范围在3%（含）内，就要按照购偷商品价格补齐反之亦然额，如果确实范围小于合同规定范围在3%（含）范围内，开发商是要退回外房款和利息。

除了以上酬劳用，还有一些小额的酬劳用，管理权属登记酬劳80元，交易手续酬劳3元/容

交房时还可能导致的酬劳用有：宽带、有线电视的开通酬劳、物业酬劳、偷房时合同规定约定的一些装修装饰的酬劳用、当年的暖气酬劳等等

综上所述，大悟交房时需交纳的税款酬劳主要是：契税款、修缮投资基金和其他一些小的酬劳用。